Maison Individuelle - Sud-Ouest - Proximité des commerces et du

05200 - EMBRUN

Maison individuelle proche du centre d'Embrun, dans un environnement naturel sur un terrain de plus de 1 000 m², bordé par un ruisseau.
D'une surface de 140 m² habitables avec un sous-sol d'environ 90 m², elle offre actuellement 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 5.
Des travaux de rénovation ont déjà été commencés, laissant une base saine à aménager selon vos envies.
Belle exposition Sud avec terrasses, chauffage au gaz et cheminée avec insert.
Menuiseries neuves (aluminium, volets roulants, moustiquaires) installées avant la vente, améliorant le DPE.
Fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Alpages Immobilier
Coralie FANTINI
06 83 24 13 77

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.