Maison à vendre Pontivy

56300 - PONTIVY

À deux pas du centre-ville de Pontivy et collège – Maison familiale indépendante de 148 m²
Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison individuelle construite en 1983 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
Une entrée fonctionnelle,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
Une véranda en bois d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter du jardin toute l'année, sans vis-à-vis,
Une chambre avec cabine de douche,
Une petite buanderie pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables, dont une avec douche privative,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Une salle de bains,
mezzanine.

Les atouts de la maison :
Maison non mitoyenne,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Jardin clos et arboré de 358 m²
Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort et sérénité, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810381640
RCP RCACO-26-033814