Charmante maison individuelle – 50 m² – Quartier recherché

04860 - PIERREVERT

Laissez-vous séduire par cette adorable maison individuelle T2 de 50 m², idéalement située dans un quartier prisé, calme et proche de l'école de Pierrevert.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy donnant accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine en sous-pente, idéale pour un espace bureau, rangement ou couchage d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable non clôturé et d'une terrasse, parfaits pour savourer le calme environnant et les beaux jours.

Disponible immédiatement !
Loyer : 880€ CC (TOM)
Caution : 864€
Honoraires de location : 452€

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 864 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013