Maison T4 indépendante beau potentiel

13530 - TRETS

A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION.

Charmante maison individuelle, idéalement située au calme en fond d'impasse, sur un terrain de 535 m², offrant une exposition est-ouest pour des journées lumineuses.

Construite en 1983, cette propriété très fonctionnelle de plain-pied vous attend pour lui insuffler votre touche personnelle.

Surface totale de 100m² avec 4 pièces, dont 3 chambres entre 12m² et 13m².
Un grand espace de vie séjour/cuisine d'environ 48m² à redéfinir.
Cette maison est une très belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.

Sans vis-à-vis, le jardin vous invite à des moments de détente, tandis que le stationnement intérieur avec un grand garage vous offre sécurité et tranquillité d'esprit.

Terrain piscinable et éligible à la fibre, cette maison est prête à s'adapter à vos besoins modernes.

Située à seulement 10 minutes à pied des services et commodités, cette propriété est idéale pour les familles actives. La proximité des axes routiers assure un confort logistique pour les trajets.

LES + :

- Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
- Menuiseries neuves PVC double vitrage
- Joli jardin arboré sans vis-à-vis
- Garage
- Façade et toiture nettoyées (intervention société)


Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à votre goût.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination prendre vie !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Leslie RONSIVALLE
Agent commercia