Villa récente 2011

73330 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant une surface habitable de 149 m² et un terrain de 770 m². Cette propriété allie modernité et confort, avec une isolation très bonne et une toiture en excellent état.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient avec élégance. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des moments de détente et de repos dans un cadre chaleureux. Un grand garage (32 m2)et des combles aménageables (100 m2)avec charpente traditionnelle vous offre une belle option d'agrandissement.

Profitez d'une terrasse de 35 m² pour des dîners en plein air et d'un jardin pour des moments de détente en pleine nature. La maison est conforme aux normes PMR et dispose d'un grenier pour ranger vos affaires.

Située dans un quartier paisible avec une vue dégagée, cette maison est à 15 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les médecins. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants et un hôpital. La maison est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller M-B Immobilier : Laurent Cusumano
Agent commercial (Entreprise individuelle)