Au calme

69290 - GREZIEU-LA-VARENNE

Découvrez ce magnifique appartement de 72.22 m², niché dans un immeuble construit en 1980. Situé en rez-de-jardin, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue sur un extérieur privatisé .

L'appartement se compose d'un spacieux séjour/cuisne de 27.55 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Avec ses 2 chambres confortables et sa cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fonctionnel et élégant.

La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et l'appartement lui-même est en excellent état, prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires.

Éligible à la fibre, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec un bus à 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles que des crèches, une école maternelle et élémentaire, des restaurants, des médecins généralistes, et un parc à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix urbain.

Honoraires de 519,79 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 839.59 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Fr