Maison familiale avec piscine – Saint Jean d'Illac

33127 - SAINT-JEAN-D ILLAC

À Saint Jean d'Illac, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 154 m² conjugue confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa clarté et son plafond cathédrale de près de 4 m. Le séjour s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées et se prolonge d'un salon cosy avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.La cuisine ouverte et équipée, avec son cellier attenant, allie modernité et praticité.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, un bureau pour télétravailler confortablement, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Le jardin arboré accueille une belle piscine et plusieurs terrasses qui invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un grand garage indépendant de 44 m² complète l'ensemble.
Climatisation réversible
Panneaux solaires
Bonne performance énergétique
Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille.
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Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.