Entrepot / atelier - Renta 9,5%

59170 - CROIX

Entrepôt d'environ 285m2 - Idéal pour Professionnels / Artisans et/ou investissement

Cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité professionnelle, spacieux il conçu pour répondre à tous vos besoins logistiques. Les vastes espaces ouverts et la porte grande hauteur permettent une circulation fluide et une organisation optimale de vos opérations.
L'entrepôt est équipé de sanitaires.
Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique éligible, assurant une connectivité rapide et fiable pour toutes vos activités numériques.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet entrepôt est idéalement placé pour faciliter vos déplacements et vos livraisons.

Vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes à pied des stations de métro, et à 5 minutes en voiture des arrêts de tramway. Plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants, et des parcs, se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour vos collaborateurs.


Loyer potentiel: 1500€ hors charges soit 18.000€/an

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls