Appartement F2 avec balcon et cave

27400 - LOUVIERS

Idéal primo-accédant – Appartement T2 avec balcon – 50 m² – Louviers

Vous souhaitez devenir propriétaire pour la première fois ? Cet appartement T2 de 50,96 m² est une opportunité idéale pour un premier achat à Louviers, à proximité du centre-ville.

Situé au 4? étage d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agréable à vivre, d'une grande chambre de 15 m² et d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez d'un balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Un emplacement pratique pour bien démarrer :

Commerces et services à proximité
Écoles et transports accessibles à pied
Centre-ville de Louviers à quelques minutes

Pourquoi c'est idéal pour un premier achat :

Prix attractif pour le secteur
Faibles contraintes d'entretien
Bonne surface et agencement optimisé
Extérieur apprécié (balcon)
Potentiel de valorisation

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre premier projet immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.