Grande Maison Familiale

63430 - PONT-DU-CHATEAU

David BESSAT et Adrien FUEYO vous proposent en Co-Exclusivité une grande maison familiale située sur la commune de Pont-du-Château, au coeur d'un quartier prisé, calme et verdoyant, le tout sur une agréable parcelle d'environ 3 153 m².

Cette maison pleine de charme et de cachet se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
Entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Dégagement avec placard, WC, 3 chambres avec placards, Salle d'eau.

Au 1er étage :
Grand dégagement avec espace bureau, Placard, 3 chambres supplémentaires

Au Rez-de-jardin :
Dégagement, WC, Chaufferie / buanderie, Cave, Grande pièce idéale pour une activité indépendante, un atelier ou un espace loisirs.

Annexes :
Garage d'environ 31 m²
Abri de jardin d'environ 20 m²
Deux parcelles supplémentaires totalisant 556 m² situées en zone naturelle

Un bien rare, offrant volumes, potentiel et un environnement exceptionnel.

À visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788575827