Location à l'année

61140 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE

Appartement T2 de 71,40 m² avec terrasse et vue lac

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 71,40 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur le lac depuis votre terrasse de 50 m²
Cet appartement lumineux et spacieux comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
La salle d'eau moderne et le WC séparé offrent un confort optimal. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.

Cet appartement est également pratique avec une cave et un grenier pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est inclus pour votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 22-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.