Maison individuelle avec dépendances

17250 - PONT-L ABBE-D ARNOULT

Maison Individuelle à Rénover avec dépendances
Terre Océan Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables environ, édifiée sur un terrain de 1731m². Construite en 1975, cette maison vous offre sur deux niveaux une vaste entrée, un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée. La partie nuit avec quelques marches avec ses trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), toilettes.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs vous propose également un sous-sol total avec une chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes, un atelier, un garage, une cave, le tout avec un fort potentiel d'agencement et aménagement.
Un grand hangar d'environ 150m² complète le tout idéal pour artisan, stockage, camping car... voiture de collection ou autre...
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.
Située à proximité des commodités et du village de Pont L'abbé d'Arnoult. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les crèches sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à portée de main, à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2924.00 € et 3956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA