VILLAVERDE : havre verdoyant de 10 ares, maison rénovée de 236

57100 - THIONVILLE

Imaginez savourer la tranquillité d'un jardin de village, tout en profitant d'espaces de vie lumineux et spacieux, dans cette maison rénovée à Guentrange, alliée à un appartement indépendant — idéal pour famille ou deux générations.
Pascal RIFF - ADRIA immobilier vous présente la maison VILLAVERDE :

· Surface habitable?: 236?m² (près de 350?m² de dalles)
· Pièces?: 11 pièces réparties entre maison principale (165?m²) et appartement indépendant (70?m²)
· 5 Chambres?: 4 dans la maison rez de jardin, 1 dans l'appartement
· 2 Salles de bains : 2 dans la maison rez de jardin,
· 2 Salle d'eau : 1 dans les combles, 1 dans l'appartement
· Extérieur et stationnement : parcelle de plus de 10 ares, jardins et vergers, terrasse conviviale, 2 garages, plus stationnements privatifs extérieurs.
· Isolation & équipements?: pompe à chaleur, double vitrage PVC, rénovation de qualité, DPE A.
· Quartier : calme et recherché, cadre verdoyant, accès facile aux services.

Maison principale (rez-de-jardin + combles) Vastes espaces de vie ouverts baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur terrasse et jardin ; autant d'invitations à créer des moments conviviaux en famille et entre amis. La distribution fluide dessine un espace nuit équilibré, très confortable.

ComblesUn petit cocon indépendant : chambre avec salle d'eau sous les toits, un espace grenier aménageable, parfait pour un ado en quête d'autonomie, un bureau lumineux ou un studio privatif pour invités.

Appartement indépendantAvec accès extérieur indépendant et accès communiquant avec la maison, cet appartement de 70?m² est polyvalent : logement pour un parent, hébergement de courte durée ou local professionnel — selon vos besoins, il s'adaptera parfaitement.

Extérieurs & environnementLa maison est lovée sur un terrain de plus de 10 ares donnant vue sur vergers et jardins paisibles, un véritable écrin de verdure à proximité de la ville.