Charmante maison gasconne restaurée avec vues, terrasse couvert

32300 - MIRANDE

Située au calme, au bout d'un petit chemin de campagne, cette jolie maison gasconne bénéficie de belles vues sur la campagne environnante, avec une vue sur les montagnes depuis l'étage. La maison a été restaurée avec authenticité et offre un excellent confort de vie toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces.
La pièce de vie principale est vaste et lumineuse, complétée par une agréable cuisine dinatoire avec portes-fenêtres orientées nord et sud. Côté sud, une grande terrasse couverte, véritable espace de vie intérieur–extérieur, prolonge harmonieusement la maison et s'ouvre sur une jolie cour paysagée — idéale pour profiter des longues saisons estivales et automnales.
Tous les travaux importants ont été réalisés : fosse septique neuve, électricité refaite, menuiseries bois en double vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude et puits fonctionnel avec pompes. La maison est prête à vivre — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et ouvrir un bon livre.
À l'extérieur, une piscine hors-sol affleurant la terrasse de la cuisine ainsi qu'un jacuzzi complètent cet ensemble facile à entretenir et résolument convivial.

Rez-de-chausséeHall d'entrée avec WC – 10,3 m²
WC indépendant dans le vestibule d'entréeSéjour – 46,6 m², double exposition nord/sud avec portes-fenêtresCuisine / salle à manger – 22 m², équipée, avec poêle à bois, double exposition, accès terrasse et piscineEspace couvert intérieur–extérieur – 32 m², ouvert sur la cour paysagéeSalle d'eau familiale (demi-niveau) – 8,1 m², douche à l'italienne, lavabo, WC, branchement lave-linge

ÉtagePalier – 6,9 m², banquette de fenêtre et vue montagnesChambre invités – 15,5 m², avec grand dressing (potentiel salle d'eau)Chambre 3 / bureau – 13,4 m²
Suite parentaleVestibule – 1,8 m²Dressing – 3,6 m²Salle de bains – 9,9 m², douche à l'italienne, baignoire, WC et lavaboChambre – 17,8 m², avec lavabo et escalier discret menant au séjour

DépendanceGrange d'