Exclusivité Empuriabrava - Exceptionnel appt 2 amarres, parking

ESPAGNE - EMPURIABRAVA

Bel appartement vue marina, 2 amarres 6x3m, parking + cave en sous-sol

Rare sur le marché ! Découvrez ce bel appartement d'environ 59 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Idéalement situé à proximité de la plage et des commerces, ce bien est vendu avec deux amarres privées et des prestations de stockage complètes.

Agencement et Confort
L'appartement est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace :
Espace Vie : Un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée.
Espace Nuit : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC.
Praticité : Un cellier/buanderie attenant pour plus de confort au quotidien.
Extérieur : Une terrasse d'environ 9 m² offrant une vue apaisante sur la marina et vos embarcations.
Atouts Nautiques et Annexes
Ce bien se distingue par ses équipements privatifs de premier ordre :
2 Amarres Privées : Deux postes d'amarrage de 6x3m, équipés en eau et électricité, situés au pied de la résidence.
Stationnement & Stockage : Une place de parking privée ainsi qu'une cave sécurisées en sous-sol, accessibles via un portail automatique.
Un produit 'clé-en-main' combinant loisirs nautiques, sécurité et proximité des commodités.
Certificat de performance énergétique
Consommation : F 229 kWh/m² an
Émissions : E 42 kg CO2/m² an
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