Entre Pau et Nay, proche Safran superbe villa d'architecte avec

64510 - BALIROS

A 5 min de Safran, au calme, superbe villa d'architecte T7 d'environ 200m² sur 1162m² de terrain au calme et avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
La maison se compose d'un hall d'entrée, un spacieux séjour double avec cheminée et vue sur les Pyrénées, attenant à une véranda d'environ 30m², une belle cuisine équipée donnant sur une terrasse privative et 4 belles chambres en plain pied avec placards, un cellier, un wc aux normes handicapés et une salle d'eau avec douche à l'italienne multi jets.
A l'étage vous trouverez deux très grandes chambres, de nombreux rangements et un point d'eau où une salle de bain est possible à créer. Un ascenseur privatif dessert la maison.
A l'extérieur, vous trouverez l'accès à deux doubles garages automatisés, une cave en terre battue idéale pour les amateurs de bons vins, un double abri voiture et un carport.
Maison d'exception aux prestations nobles.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3777.00 € et 5109.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr