MAISON T5 DE PLAIN PIED

34400 - LUNEL

Theo au O7.8O.41.19.22 vous propose :

Maison de plain-pied de 100 m² sur 420m² de terrain + Garage

Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. L'autoroute A9 est accessible en 10 minutes et les plages en 15 minutes.

La maison, exposée sud / sud-est, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un garage et d'une grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire en hiver, donnant sur le jardin

Des atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, notamment un forage, un récupérateur d'eaux de pluie et un adoucisseur d'eau. Par ailleurs, une partie des combles a été aménagée et isolée, avec arrivée d'électricité, offrant une pièce complémentaire. L'accès s'effectue directement par le garage.

O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr