Maison individuelle 133m² - Mornand en Forez

42600 - MORNAND-EN-FOREZ

L'agence Myhome vous propose à la vente cette ancienne bâtisse (1900) rénovée sur la commune de MORNAND en FOREZ.

La maison se compose comme suit :
Au RDC : Un espace entrée avec nombreux rangements, qui dessert d'une part le séjour de 25,5 m² et d'une autre part la cuisine fermée de 17,8m² donnant sur une véranda de 18m² idéal pour accueillir famille et amis. Le RDC est complété par un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage / Buanderie.
A l'étage : Un couloir dessert 4 chambres ainsi que la salle de bain et un WC indépendant.

Les derniers gros travaux effectués :
Huisseries PVC double vitrage 2016
Chauffage Pompe à chaleur 2022
Toiture refaite en 2023

Les atouts de la maison :
Performance énergétique B (DPE)
4 chambres
2 point d'eau
Proximité du centre et des accès autoroute

Quelques informations supplémentaires : Chauffage : Pompe à chaleur
Piscine 7x3,5m (<5ans)
Garage : 33m²
Estimation coût énergie : 170€/mois (famille de 5 pers.)

Si vous souhaitez organiser une visite, vous pouvez contacter Mélanie ROUSSON au 06.58.37.63.49

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 992 358 986
RCP 142037772 H 001