Appartement T1 neuf 33 m2 à louer

47000 - AGEN

Appartement 1 pièce 33 m²

AGEN HYPER CENTRE - Appartement T1bis neuf

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Agen, à proximité immédiate du boulevard piéton et de toutes les commodités (commerces, lycées, gare,...)
La Clé vous propose un appartement de type 1 bis, entièrement rénové au goût du jour, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové et sécurisé.
D'une surface totale de 33,15 m², il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc.

Disponible immédiatement !

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/LA2583