PERPIGNAN - Clémenceau/Espace Méditerranée - Local commercial

66000 - PERPIGNAN

PERPIGNAN - Clémenceau/Espace Méditerranée - Local commercial 200m² + sous-sol 75m²

Situé dans un secteur prisé, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée, avec 75 m² de sous-sol, est une opportunité rare à la vente. Idéalement placé sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces, parkings et transports en commun, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel.

Caractéristiques principales :
Surface RDC : 200 m² (belle hauteur sous plafond, espaces modulables)
Sous-sol : 75 m² exploitable (stockage, réserve, archives…)
Vitrine sur rue passante
Accès facile / visibilité optimale
Possibilité de nombreux commerces (hors activités à nuisances sonores et olfactives)
Immeuble bien entretenu, secteur dynamique
Adresse stratégique dans un quartier commerçant Idéal pour investisseur ou utilisateur final
Faibles charges



Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)