Grand T2 de 58 m², balcon et place de parking privée

76100 - ROUEN

Grand appartement T2 de 58 m², spacieux et lumineux.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 58 m², situé proche du Boulevard de l'Europe. Appartement en bon état, rénové en 2016.

Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 25m². Un dégagement desservant sur une salle de bain, une chambre et un WC.

Profitez d'un balcon de 4 m² pour vos moments de détente (Ouest). Le chauffage est au gaz individuel et placard de rangement situé dans l'entrée et la chambre.

Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités: des arrêts de bus, des restaurants, des alimentations générales, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs écoles maternelles, des écoles élémentaires, et une crèche. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 2 minutes en voiture.

Si vous avez besoin de plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431.00 et 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35647