T5 DUPLEX STANDING ST GEORGES

31000 - TOULOUSE

Au coeur du Quartier Wilson/Saint-Georges, nous vous proposons dans un immeuble ancien de bon standing, ce magnifique duplex de type 5 de 124 m². Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et gardienne.
il comprend, au 1er niveau : un hall avec vestiaire, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
à l'étage, très belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée décorative et vue sur les toits de Toulouse, une cuisine indépendante semi-aménagée, une chambre avec salle de bains et toilette indépendant.
pour votre confort : ascenseur, climatisation réversible, bonnes prestations, fibre, parquet massif, rangements, belle luminosité, cave, local à vélos, gardienne dans l'immeuble, cour intérieure agréable.
A deux pas des commerces, parking St Georges, métro Jean Jaurès ou Capitole, bus, écoles........
disponible

Honoraires de 1 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2070 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)