INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport situé sur axe circulant à

87000 - LIMOGES

Nous sommes sur un axe très circulant de LIMOGES.Nous vendons, cet immeuble de rapport, comprenant : En RDC : 2 Locaux Commerciaux (l'un de 50m² loué 450,00 € Nets de TVA, et l'autre de 50m² loué à 450,00 € Nets de TVA) ; Au Niveau +1 : Un T2 de 41m² (loué 370,00 € Nets de TVA) et un T3 de 53m² (loué 450,00 € Nets de TVA) ; Au niveau +2 : Un T3 avec mezzanine de 50m² (loué 445,00 € Nets de TVA et un autre T3 de 53m² loué 450,00 € Nets de TVA).Grenier est accessible. L'ensemble est complété par 2 maisonnettes en RDC de 25m² environ chacune, et une remise de 25m² environ. Le jardin en herbe a une surface de 130m². Taxe Foncière 3 300,00 € (refacturée pour partie au prorata aux locataires pour les commerces)Nous vendons ce bel ensemble 383 600,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la cession, soit 33 600,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr


Réf ROPERT IMMO : 4274/PR87


Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.