4 pièces 105 m² À Vendre Appartement 4 pièces avec suite par

38400 - SAINT-MARTIN-D HERES

Transaction en or - Florence camilotti ( 06.50.86.65.60 )

Saint-Martin-d'Hères – Appartement 4 pièces avec suite parentale, balcon et parkingSuite à un projet de retour vers la mer, cette belle opportunité se libère !

Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre commercial Neyrpic, cet appartement de 105,11 m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue allie espace, confort et praticité.

Ce qu'il offre :

Pièce de vie :Hall d'entrée accueillant, Séjour spacieux et lumineux, Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon

Suite parentale : Chambre principale avec dressing, Salle d'eau privative, Coin buanderie , WC et Balcon privatif

Espace nuit complémentaire : 2 chambres dont une avec dressing, Salle de bain avec douche, WC séparé

Prestations et annexes : Cave en rez-de-chaussée, Place de stationnement privatif

Emplacement idéal :Proximité commerces et établissements scolaires (École élémentaire Péri, Collège Jean Vilar, Lycée Pablo Neruda)

Très bien desservi par les transports : Tram C arrêt Horloge, bus lignes C6, 13 et 14Accès rapide à l'Université de Grenoble

Pourquoi vous allez l'aimer :Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille ou servir d'investissement locatif.
L'équilibre parfait entre confort, espace et praticité.

Découvrez-le en vidéo ici : https://www.instagram.com/reel/DKulusxttlX/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA%3D%3D

Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor