VUE IMPRENABLE

78610 - AUFFARGIS

Votre agent immobilier Pierre Burtel vous présente cette maison individuelle de 180 m2 sur sous-sol total avec UNE VUE IMPRENABLE sur la vallée.

Depuis une grande terrasse exposée plein Sud, vous accéderez à la maison pour découvrir la pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, avec sa véranda et la vue plongeante sur la vallée. Puis vous découvrirez la cuisine avec son espace dînatoire, la salle de bain et la chambre des parents. les WC sont séparés, comme il se doit.

A l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau, une chambre de 27 m2 au sol pouvant redevenir 2 chambres séparées, une salle d'eau, des WC et un grand dressing.

Au sous-sol, vous aurez accès à un appartement d'environ 34 m2 comprenant séjour, salle d'eau, coin cuisine et chambre. Ce 2 pièces, avec son entrée indépendante depuis une terrasse exposée Ouest, pourra accueillir de la famille, un cabinet de profession indépendante ou tout simplement un ado. Sans oublier la cave à vins...

Dans le jardin, une piscine 4m x 7m avec moteur et liner neufs ainsi qu'un cabanon

Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en voiture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes.

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4400.00 et 6050.00 €. Les inf