SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL

69870 - SAINT-JUST-D AVRAY

DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose, au coeur de la commune dynamique de Saint-Just-d'Avray, un immeuble en mono-propriété à réhabiliter et à diviser, offrant un fort potentiel de valorisation.
D'une surface totale d'environ 420 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec arrière-boutique d'environ 152 m²
1er étage : appartement d'environ 148 m²
2e étage : appartement d'environ 105 m²
Local commun : 15 m²
? Atouts complémentaires :
Parcelle de jardin de 167 m²
Remise de 27 m²
Trois places de stationnement
Puits intérieur, élément rare et authentique
? Base saine pour un projet de réhabilitation :
Façade en bon état
Toiture régulièrement entretenue
Cet immeuble est idéal pour un projet d'investissement locatif, une division en plusieurs lots, ou encore pour l'installation de professions libérales, dans un village attractif et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe CSIMau 07 88 83 39 19