Bâtisse historique à fort potentiel : 288 m² divisibles selon

77560 - AUGERS-EN-BRIE

L'Ancienne épicerie : Un Patrimoine Unique au Potentiel Infini à Augers-en-Brie

Faites l'acquisition d'un pan de l'histoire locale ! Découvrez cet ancien relais de poste entièrement réhabilité : une bâtisse de caractère développant 288 m² de surface habitable. Un bien rare qui conjugue le cachet des pierres anciennes et une rénovation soignée pour un confort de vie immédiat.

Le point fort de ce bâtiment réside dans sa modularité exceptionnelle car il se compose actuellement de deux habitations distinctes disposant chacune de leur propre entrée. Cette configuration est idéale pour un projet multigénérationnel où chaque membre de la famille conserve son indépendance, mais elle convient aussi parfaitement à un investisseur souhaitant louer une partie de la propriété. Si vous rêvez d'une seule et immense résidence familiale, une simple modification permet de réunir ces deux espaces pour créer une unité de vie monumentale.

Laissez-vous séduire par les volumes et la sérénité de cette propriété répartie sur trois niveaux. Elle offre sept chambres spacieuses ainsi que deux cuisines équipées, trois salles d'eau et une salle de bain pour garantir le bien-être de tous les occupants. La qualité technique est au rendez-vous avec une isolation performante, une toiture en bon état et des huisseries en double vitrage.

En plus de ses espaces de vie, la maison dispose d'atouts précieux comme deux garages fermés, une magnifique cave de 29 m² et un grenier.
À l'extérieur, le jardin de 529 m² constitue un écrin de verdure privilégié pour vos moments de détente, le tout situé à moins de cinq minutes des écoles et des commerces.

Les volumes généreux et l'histoire fascinante de cet ancien relais de poste n'attendent plus que votre projet de vie. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu unique.

Francine
Tél: 06-88-27-08-70
Mail: francine@dupontexp