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VenteMaison/Villa10 - Aube10500 - VALLENTIGNY
 
   ANNONCE DE LAURENT MENCONI

maison de campagne mitoyenne

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
192 kWh/m² par an 48 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7701021 29/01/2026

10500 - VALLENTIGNY


Découvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m², nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 4 chambres spacieuses et son grand séjour de 36 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.

Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin de 594 m², un véritable écrin de verdure où chaque moment devient un souvenir inoubliable. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et lumineux.

Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement à l'intérieur, offre un immense potentiel. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à long terme.

Le chauffage en citerne assure une chaleur confortable pendant les mois les plus froids, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort moderne. La fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Située à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture d'un délicieux restaurant, cette maison allie tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison individuelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952077154
RCP credit mu



117 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable143


 Aménagements
 
 


 Contacts LAURENT MENCONI





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Dernière visite le 29/01/2026
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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