REDON LES HALLES 35600 - Immeuble complet - Local commercial - P

35600 - REDON

NOUVEAUTE ! 35600 REDON - PLACE DUCHESSE ANNE - LES HALLES - AU PIED DU MARCHE - PLEIN CENTRE - Immeuble en pleine propriété sur une parcelle foncière de 150m² (surface cadastrale), Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble complet composé au rdc d'un local commercial donnant sur la Place Duchesse Anne, avec une cusine située à l'arrière, au 1er étage un espace à aménager et au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau. Possiblité commerce au rdc + T3 à l'étage.
Une courette est située à l'arrière du bâtiment à l'abri des regards et un 2ème bâtiment en enfilade pouvant être aménagé en habitation ou pour une zone de stockage.
1 seul compteur EDF et 1 seul compteur d'EAU - Assainissement tout à l'égout - TRAVAUX A PREVOIR - IMPOSSIBLE DE CREER PLUSIEURS LOGEMENTS
Surface de plus de 150m², bien atypique situé au pied des Halles de Redon. Idéal commercant et/ou investisseur pour immeuble de rapport (1 local commercial + 1 appartement à l'étage). BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2689. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial.

Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.