Maison traditionnelle - 2 chambres 1 bureau

18800 - BAUGY

A LOUER - Charmante Maison Traditionnelle à Baugy
Située à Baugy, cette maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 75m². La répartition et l'aménagement y sont agréables. Côté jour : cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte), cellier, séjour lumineux avec insert bois, une chaufferie / buanderie avec accès au bureau dans les combles. Côté nuit : 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Véranda attenante, et petit garage.

Disponible mi-février.
Terrain de 1998 m², avec petit verger.

Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz citerne et cheminée bois. Eligible à la fibre

Baugy et ses environs offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et trois restaurants. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront profiter de nombreux parcs et jardins à proximité.

Provisions mensuelles 40 € : vidange fosse septique, ramonage cheminée, ordures ménagères. Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904