Bureaux à vendre 230 m² – Nancy hypercentre – Proximité g

54000 - NANCY

PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230 m², situé rue des Ponts, au deuxième étage d'un immeuble tertiaire en copropriété, en plein coeur de Nancy. Cet emplacement premium bénéficie d'une situation centrale recherchée, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien, de la place Charles III et de la gare TGV Nancy-Ville.

Implantés en hypercentre, ces bureaux s'inscrivent dans un environnement professionnel dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. Les lignes de tram et de bus sont accessibles au pied de l'immeuble, tandis que de nombreux commerces, restaurants et services sont disponibles à quelques minutes à pied. Plusieurs parkings publics, dont Saint-Sébastien, Charles III et Dom Calmet, complètent l'accessibilité du site.

Le plateau développe environ 230 m² et se compose d'une dizaine de bureaux cloisonnés, lumineux et modulables, organisés autour d'un large couloir central offrant une circulation fluide. L'ensemble comprend également deux sanitaires, un espace archives ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Les locaux sont immédiatement opérationnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire.

Ce bien conviendra idéalement à des professions libérales, cabinets, associations, start-ups ou entreprises de services recherchant une adresse centrale, fonctionnelle et valorisante, au sein d'un environnement urbain très demandé.

Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr