Ensemble de 2 locaux à vendre - Centre Evreux

27000 - EVREUX

À vendre, ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés dans une rue stratégique du centre-ville d'Évreux.

Le bien se compose d'un local actuellement loué par bail en cours et d'un second local libre de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un futur exploitant.

Une fois l'ensemble loué, les loyers annuels hors charges s'élèvent à 15 756 €, faisant de ce bien une opportunité d'investissement attractive.

L'ensemble est situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.