Maison à vendre Bolbec

76210 - BOLBEC

Maison de ville mitoyenne – 4 chambres – Jardin – Bien loué

Charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés offrant 75 m² habitables sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux de 21 m² avec cuisine aménagée, idéal pour les moments conviviaux.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, au calme.
Maison en bon état, avec menuiseries bois/PVC et cave.

? Bien actuellement loué :
Le bail arrive à échéance en avril, offrant deux possibilités :

occupation par les futurs propriétaires,

ou poursuite du bail, la locataire étant satisfaite et en place.

Situation idéale, proche transports, écoles, commerces, services médicaux et espaces verts.

? Une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller À VOUS L'immobilier : Corentin ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)