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À l'arrière d'une propriété existante, ce terrain constructible de 1 047 m², issu d'une division parcellaire récente, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Accessible par une allée privative, il est situé en zone UD du PLU, avec une emprise au sol maximale de 30 %, soit environ 314 m² constructibles.
Le terrain est plat, rectangulaire, et les réseaux sont en limite de propriété, permettant une viabilisation rapide. Libre de constructeur, ce bien rare à la vente se trouve dans un secteur calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à proximité du bassin.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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