LOCAUX NEUFS D'ENVIRON 244 M²

49280 - LA SEGUINIERE

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local commercial avec dépôt d'environ 244 m², bénéficiant d'un emplacement idéal à La Séguinière, dans un secteur stratégique, facile d'accès et parfaitement desservi.

Situé à proximité immédiate de la voie rapide de Nantes et du périphérique, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et fournisseurs. Un emplacement stratégique qui permet de rayonner facilement sur Cholet, La Séguinière et l'ensemble de l'agglomération, tout en offrant un accès rapide aux grands axes régionaux.

Selon le projet et sous certaines conditions, les travaux d'aménagement d'intérieur pourront être supportés par le bailleur.

Accès simple et pratique :
Places de parking à disposition
Portail électrique sécurisant l'accès
Accès direct et fluide, idéal pour les livraisons et les allées et venues professionnelles
Porte sectionnelle électrique, parfaite pour les activités nécessitant un passage de véhicules ou de marchandises
Grâce à ses volumes généreux et à ses équipements, ce local s'adapte à de nombreuses activités :
Bureaux et espaces professionnels
Activités artisanales ou techniques
Showroom, stockage
Atelier, service, ou activité mixte bureau / exploitation
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique, visible et extrêmement accessible.

Loyer mensuel HT et HC : 1 500€
Honoraires HT : deux mois de loyer
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N° MANDAT 1157
Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Carte T CPI49022018000027256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inès COUTAREL
Chargée de location

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex