Nouvelle Opportunité en Exclusivité: Contemporaine 2024 Pont-S

56620 - PONT-SCORFF

Nouvelle opportunité proposée par Jinvesty Immobilier
Située ans un lotissement résidentiel de Pont Scorff à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison contemporaine construite en 2024 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
D'une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain clos et paysager de 305 m², cette maison passive et économe en énergie se compose ;
En rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte avec salon séjour, cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré d'une salle d'eau avec wc.
À l'étage un palier dessert trois chambres supplémentaires avec emplacements pour placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une terrasse exposée sud ouest, une piscine 4x3 m un cabanon de jardin et un espace vert entièrement clôturé.
Un garage isolé.
Chauffage par pompe à chaleur réversible assurant également le rafraîchissement de l'air confort thermique été comme hiver.
Maison passive matériaux de qualité haut niveau de performance énergétique.
Prix de vente 464 200 € honoraires d'agence inclus ( dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquèreur).
Réf: 417
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite merci de contacter :Sandra Le Saux ,
Agent Commercial
06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobilier.com
RSAC : 848 784 567 00010 Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.