NOÈME

33000 - BORDEAUX

Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, situé au 1er étage d'une résidence prestigieuse. Avec une surface habitable de 82,02 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et d'intimité. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, se fond parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial. La salle de bains, moderne et raffinée, complète ce tableau idyllique. Un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux premium font de cet appartement un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs, le tout accessible en quelques minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Escoty MOUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 466 540 Versailles
RCP RK0002554 Markel