Propriété d'exception avec piscine, bain nordique, diverses d?

02450 - DORENGT

Watremez Immobilier vous présente ce domaine d'exception, édifié au XVIII? siècle par les moines de l'abbaye de Prémontré. Cette ancienne ferme monastique, soigneusement restaurée, s'étend sur 5 hectares de nature préservée et offre un cadre authentique, calme et inspirant, propice à l'accueil, la détente et la création.

Une propriété d'âme et de caractère
Sur près d'un hectare bâti, la demeure principale et ses annexes dévoilent des volumes généreux et un charme intemporel. Le domaine comprend :



5 chambres d'hôtes confortables (avec possibilité d'en créer davantage),




2 gîtes (7 et 3 couchages),




Une maison principale de 5 chambres et 2 salles de bains,




Une piscine, un bain nordique, et une salle de sport.




Chaque bâtiment a conservé son authenticité architecturale, tout en bénéficiant du confort moderne.

Un cadre idéal pour les amoureux des chevaux
Conçu pour l'équitation et le bien-être animal, le domaine dispose de :



4 hectares de pâtures clôturées et électrifiées,




17 boxes, rond de longe, manège, paddocks, carrière, sellerie et douche.




Un véritable havre équestre au coeur de la nature.

Un potentiel rare et inspirant
Les nombreuses dépendances laissent place à l'imagination :



création d'une salle de mariage ou d'un espace événementiel de prestige, idéal pour réceptions, séminaires, retraites ou d'un restaurant.




La grange et la bergerie constituent une base idéale pour tout projet d'envergure.

Une opportunité unique
Ce domaine est vendu meublé, avec le fond de commerce soutenus par une clientèle fidèle.


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Sophie


Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg