Maison + Appartement de rapport

88110 - RAON-L ETAPE

Ensemble immobilier de rapport – Hyper centre Raon-l'Étape

Idéal investisseur ! Situé rue Anatole France, en hyper centre-ville de Raon-l'Étape (rue à sens unique, calme et recherchée), cet ensemble immobilier de rapport offre une excellente opportunité patrimoniale avec revenus immédiats.

Composition du bien :
Maison indépendante en deuxième corps de bâtiment
Actuellement louée 500 € / mois charges comprises
Accès indépendant, bonne séparation des lots
Grand appartement F4 situé au 2? et dernier étage actuellement vide.
Belle surface
3 chambres
Fort potentiel locatif ou résidence principale

Emplacement premium : commerces, écoles et services accessibles à pied.

Atouts investisseurs :
Revenus locatifs existants
Deux logements distincts
Secteur central très demandé
Bonne rentabilité potentielle

A visiter en exclu avec Alexandre

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 947.00 et 1282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 5401 2021 000 000 020