Spacieux F2/3 - 55m2 - Cave - Centre-ville d'Ermont

95120 - ERMONT

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 54,74 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1959 mais parfaitement entretenu. Cet appartement non meublé offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la chambre confortable avec placard et la salle d'eau moderne, complétée par un WC indépendant pour plus de praticité.

Profitez d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé dans le centre-ville d'Ermont, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi.

ASSURANCE LOYER IMPAYÉ
CDI de plus de 3 mois.
Revenus net imposable 2700 euros minimum.
DOSSIER ZELOK PASS EXPRESS UNIQUEMENT.

Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.