PLEIN BOURG

29460 - HANVEC

'KEREBEL IMMOBILIER - HANVEC'

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 140,54 m², située proche du bourg d'Hanvec, entièrement rénovée en 2025.
Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée des WC avec lave-mains et une vaste pièce de vie de 40,79 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, et un accès à la terrasse et au jardin.
Le premier étage dispose d'un grand dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains.
Le deuxième étage dispose d'une pièce de 31,65 m² habitable et 51,11 m² au sol qui pourrait être aménagée selon vos besoins, offrant des possibilités infinies pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Un garage ainsi qu'une dépendance dans le jardin vous offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Un ravalement de la façade est prévu au printemps 2026.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Honoraires de 847 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.