Maison 105m² sur 2.72 ares

67120 - ERGERSHEIM

'Nouveau bien disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier'

Maison à Rénover - 105 m² au coeur du village

Découvrez cette charmante maison de 1960 située à Ergersheim, prête à être transformée avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Terrain de 2.72 ares.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine à aménager, une salle à manger adjacente avec accès direct à la terrasse et au jardin, un grand salon de 34 m² (possibilité de le séparer pour faire une chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage : Deux chambres (10,8 m² et 14,89 m²), une mezzanine et un accès direct au grenier. (Possibilité de créer une salle d'eau avec wc à ce niveau)

Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements.

Chauffage individuel au fioul.
Cour avec possibilité de garer deux véhicules.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce bien.

Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Jean Philippe SCHMITT
06 38 64 49 41
Jp.schmitt@terraforum.immo

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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