T5 3 chambres - lumineux - La Plaine

63000 - CLERMONT-FERRAND

Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet appartement T5 sur le secteur de LA PLAINE, proximité stade Leclanché.
Il est composé d'un salon séjour de près de 30 m², lumineux, avec un espace salle à manger. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, un salle de bain, un dressing et un WC. Vous apprécierez la vue dégagée et l'exposition Sud.
+ Garage et 2 caves.
Il est situé au 2ème étage d'une résidence, sans ascenseur.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz individuelle.

Charges de copropriété : 333 € / trimestre dont eau froide. 18 lots d'habitations sur 3 bâtiments.

A visiter rapidement.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 135 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778