Appartement à vendre Ploufragan

22440 - PLOUFRAGAN

En exclusivité chez PierreVal : Appartement T2 à PLOUFRAGAN
Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble construit en 2007, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,90 m², actuellement libre. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 24 m² avec un coin cuisine à aménager, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir un espace à votre image. Une chambre confortable et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC complètent l'ensemble. Un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel et de menuiseries en double vitrage, assurant un confort optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Charges de copropriété : 1 108 €/an (incluant l'eau froide)

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701