LOCAL COMMERCIAL 60m2

56100 - LORIENT

En plein coeur de l'hyper-centre de Lorient, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant dynamique.
Le local, en bon état général, dispose d'une surface de vente lumineuse d'environ 40 m², complétée par une réserve, une cabine d'essayage, un débarras et une cave en sous-sol. Une vitrine de 5 mètres linéaires assure une belle visibilité sur un axe commerçant fréquenté.
L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreuses enseignes, commerces de proximité et services, garantissant un flux piétonnier constant et une attractivité commerciale forte.

Opportunité idéale pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou activité connexe (autres activités soumises à accord du bailleur).




Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr