Aureilhan - Immeuble - 3 studios + 2 locaux pro

65000 - TARBES

Investissement locatif - Immeuble d'environ 200 m² sur 3 niveaux à Aureilhan
RDC : 2 bureaux pro avec ; 1 local loué : 430€ pour 38 m² DPE C - 1 local libre 540€ pour 48 m² DPE B
1er étage : 1 T1 de 27 m² loué 380€ DPE D - 1 studio libre de 27 m² avec terrasse 440€ DPE E
2ème étage : 1 studio mansardé de 25 m² au sol loué 370 € DPE E - Combles environ 30 m² à aménager en studio avec arrivées de fluides déjà existantes.
Toiture ardoises refaite en 2010 et 2012. Taxe foncière : 2500€
A proximité immédiate des commodités et arrêt de bus. Stationnement gratuit devant l'immeuble
A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus de renseignements.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Honoraires charge vendeur -
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com (réf. VI1240)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 332 719 244
RCP MMA IARD .
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