Maison 5 pièces – 157 m² – Saint-Germain-Laprade (Malescot

43700 - SAINT-GERMAIN-LAPRADE

Maison construite en 1995, d'environ 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m².

Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin.
Une chambre avec salle d'eau et WC.

En demi-niveau :
Trois chambres avec placards,
Une salle de bains avec baignoire et douche,
Un WC indépendant.

En demi-sous-sol :
Un garage de 26 m²,
Une pièce de 17 m² avec accès extérieur et espace buanderie.

Annexes :
Un second garage de 16 m² avec mezzanine.

Chauffage fioul – Double vitrage – Tout-à-l'égout.

On aime :
• La Localisation idéale
• Les volumes et la luminosité de la pièce de vie
• Les nombreux espaces annexes (garages, pièce supplémentaire)
• Le terrain clos, idéal pour une famille

Pour tout renseignement complémentaire :
Stéphane GUINANT - PIETRAPOLIS - 06 12 94 43 68 - s.guinant@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)