F4 en duplex avec terrasse et garage double !

67000 - STRASBOURG

Strasbourg - Quartier Laiterie

Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo et toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Au dernier étage avec ascenseur, dans une immeuble sécurisé de 1991, appartement type F4 en duplex de quasiment 94 m2 se composant ainsi :
Au 5ème étage, un dégagement avec un WC séparé et l'escalier menant à l'étage supérieur, un placard, et un spacieux séjour de plus de 31 m2, avec un double accès à une première terrasse exposée sud/ouest d'environ 5 m2, sans vis-à-vis.
On y retrouve également une grande cuisine indépendante entièrement équipée.

A l'étage, 2 chambres à coucher ayant accès chacune d'elle à une 2ème terrasse avec la même exposition, une 3ème chambre légèrement mansardée, et une salle-de-bains avec baignoire et double vasque.

L'appartement est spacieux, idéal pour une famille.
Il faudra y faire quelques rafraichissement mais l'appartement est en bon état général.
Double vitrage partout, chauffage et eau chaude individuels électriques.

Le vrai plus : une cave est vendue avec, mais surtout un garage double en longueur ! Inclus dans le prix !

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)