CENTRE VILLE - GRASLIN - CAMBRONNE T5 de 130m²

44000 - NANTES

CENTRE VILLE OUEST - CAMBRONNE. rue Maurice Sibille.

Bel immeuble ancien de standing situé dans le prolongement du Cours Cambronne.

Appartement T5 de 129.76m². Il comprend:

- hall d'entrée avec espace bureau
- double réception sur parquet
- cuisine aménagée et équipée (plaques- hotte)
- 3 chambres avec placards
- salle de bains (baignoire et douche).

Calme et lumineux.

Grand local vélos sécurisé accessible par la cour.
Possibilité de louer un garage simple en sus : 100 €/mois (sous réserve de disponibilité)
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble (abonnement riverain annuel 180 € par an)

Libre de suite

Honoraires de 1 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 389 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1910 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 026 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.