Boulangerie, Pâtisserie A Vendre

04870 - SAINT-MICHEL-L OBSERVATOIRE

A Vendre - Appartement, Murs et Fonds de Commerce Boulangerie, Pâtisserie

A Saint-Michel l'Observatoire, charmant village en plein coeur du parc Régional du Lubéron et réputé pour son centre d'astronomie, venez découvrir ce projet exceptionnel d'acquisition d'un ensemble 'Fonds de Commerce de BOULANGERIE - PÂTISSERIE, Murs Professionnels et Appartement'

FONDS DE COMMERCE : Tenue depuis près de 22 ans par l'exploitant actuel l'affaire est stable et pérenne depuis de très longues années. Entièrement équipée et prête à l'emploi cette affaire n'attends plus que vous.

L'affaire est actuellement tenue par un couple, tous deux salariés au sein de la structure. Le Fonds dispose de deux locaux distincts :
Un grand atelier avec remise, caves et garage comprenant tout le matériel de fabrication et notamment un magnifique four à bois,
Un magasin de vente loué idéalement situé sur la place principale du village.
Les deux locaux sont actuellement loués sous bail commercial par la société exploitante du Fonds.

MURS : Les Murs professionnels comprennent un vaste atelier de fabrication avec remise, garage et caves d'une superficie totale d'environ 165 m² (100 m² 'garage + Atelier de fabrication', 65 m² de caves) situé au RDC de l'immeuble objet de la présente cession,

APPARTEMENT : Magnifique appartement aux prestations modernes et de qualité (menuiserie PCV/Alu double vitrage, Insert bois central, escalier en fer forgé / bois, doublage isolation intérieure, cuisine équipée et aménagée moderne,...). d'une superficie habitable d'environ 114 m² (Carrez), le bien se décompose de la manière suivante :
- Au 1er niveau :
- Un grand sas d'entrée avec placard de rangement,
- Un beau séjour avec accès direct sur l'extérieur et mezzanine,
- Un vaste espace cuisine/ salle à manger de près de 53 m² comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,
- Une chambre,